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양도소득세2

1가구 2주택 양도소득세 비과세 요건 총정리 1가구 2주택 양도소득세 비과세 요건 총정리 (2025년)부동산을 양도할 때 가장 크게 부담되는 세금이 바로 양도소득세입니다. 특히 1가구 2주택자인 경우 일반적으로 비과세 혜택을 받을 수 없지만, 일정 요건을 충족하면 예외적으로 비과세 적용이 가능합니다.이번 글에서는 2025년 개정 세법 기준으로 1가구 2주택자의 양도소득세 비과세 요건을 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택 등 유형별로 정리해드립니다.📌 기본 전제: 1세대 1주택 비과세 요건먼저, 양도세 비과세를 받기 위한 기본 조건은 아래와 같습니다.1세대 1주택 보유2년 이상 보유 (조정대상지역은 거주도 2년 이상)양도차익 12억 원까지 비과세 (2023년부터 적용된 기준)위 조건을 충족하면 양도세 없이 주택을 매도할 수 있지만, 1가구 2.. 2025. 3. 31.
양도소득세율 자동계산 ,절세전략 2025년 양도소득세 자동계산 방법 및 절세전략부동산, 분양권, 주식 등을 매도하면 필연적으로 발생하는 세금이 바로 양도소득세입니다. 특히 부동산 시장이 활발한 요즘, 아파트 한 채를 팔아도 수천만 원의 양도세가 부과될 수 있기 때문에 사전에 세금 부담을 예측하고 준비하는 것이 무엇보다 중요하죠.하지만 양도소득세는 보유기간, 거주요건, 공제 항목 등 변수가 많아 스스로 계산하기 어렵습니다. 그래서 국세청에서는 홈택스 양도소득세 자동계산기를 제공하고 있어, 누구나 간단한 정보 입력만으로 예상 세액을 확인할 수 있습니다.📌 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 양도하여 발생한 이익에 부과되는 세금입니다. 쉽게 말해, 취득가보다 비싸게 팔아 차익이 생기면 세금이 붙는 것이죠.과세 대상: 아파트,.. 2025. 3. 31.
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